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水上樂園廠家怎么去設計才能有好的效益?

2019-03-25 00:00:00    來源:咨詢熱線18739935650    點擊:11970    喜歡:0


在白熱化的競爭態勢下,作為水上樂園投資開發商,該如何突破市場競爭,贏得市場先機?投資商易犯的投資誤區,你是否中過招?
從全球水上樂園的發展演變趨勢來看,水上樂園大概分為以下四大類型。
一是度假配套型,旅游度假區中配套的水上樂園,如溫泉水上樂園;
二是游樂復合型,大型主題樂園中的水上游樂區域,如深圳歡樂谷的瑪雅水樂園;
三是商業配套型,商業綜合體里面的小型室內水上樂園;
四是單一獨立型,具備獨立運營的單一水上樂園。

下面主要針對單一獨立型的水上樂園展開分析。


誤區一
前期缺乏必要的市場調研,樂園投資規模偏大,甚至局部形成惡性競爭。部分投資者抱著“沒有最大,只有更大”的攀比心理,認為只要資本到位,就會取到豐厚的回報,而忽略了投資與市場的關系。由于投資規模越大,必然導致維持水上樂園正常經營的游客量也越大。尤其在三四線城市,人口、經濟能力相對不足,更是無法支撐起規模過大的水上樂園。比如湖南某地準備新建水上樂園,定位為建造國際最大的水上樂園,所以光水上樂園規劃占地面積就達千畝,其中造浪池占地更是達到驚人的兩百畝。
近年來,有些投資者看到國內整體游樂市場需求旺盛,完全不管不顧當地市場的發展規律,盲目上馬水上樂園項目,最終將導致局部水上樂園的惡心競爭,造成不必要的資金浪費。據統計,2017年在河北承德市,已經開園或準備開園的水上樂園將達到五家。在承德這樣的三四線城市,靠什么能支撐得起五個水上樂園的同時運營?
誤區二:
水上樂園設計不盡合理,游客流線不暢通。部分開發商把大量資金預算都用來購買水上游樂設備,對水上樂園規劃設計、主題包裝、運營管理等環節的投入不足。部分樂園游客流線規劃不盡合理,游覽不暢甚至夏天全園處在烈日的暴曬之下,導致游客體驗性差,投訴率居高不下,為水上樂園的運營埋下病根。比如浙江某四線城市一個水上樂園,買的是全套進口加拿大的水上游樂設備,樂園建造費用達到4—5億人民幣之巨,造成了樂園投資回收遙遙無期。再比如貴州某地的一個水上樂園,建造的時候完全沒有考慮夏天遮陰的效果,結果運營一年下來遮陰問題成為了游客投訴最多的問題。
誤區三:
水上樂園門票定價過高,游客重游率偏低。部分開發商希望通過高門票來快速收回成本,但過高的門票定價往往超出游客心理承受值,成為游客游玩水上樂園的一只攔門虎。
誤區四:

水上樂園缺乏主題包裝,整體吸引力有限。表面上看全國近幾年水上樂園建設異?;鸨?,光2015年全國就有26家水樂園密集開業,但開發的大部分水上樂園缺乏鮮明主題和文化創意,大多是純粹的設備堆砌,用房地產開發建設的思路和手法來規劃、建設、經營水上樂園;導致部分水上樂園同質化嚴重,整體吸引力不足,市場吸引力有限。


誤區五:
項目產品組合度單一,季節效應明顯。水上樂園最大的一個特點便是季節性較強,營業時間相對較短。每年暑期,游客蜂擁而至,但到冬春季就只能閉園歇業,基本上各個省份的水上樂園經營時間大概為3-6個月。單一的產品屬性,造成水上樂園冬夏分明,季節效應明顯。

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